鹏悦现代城需要投入的启动资金不高，早期高投入主要是白雁矶游乐谷跟渚南新区新行政中心两个项目，总投入并不太高；而滨江小镇以低密度、低层建筑群为主，投入更加有限。
不过，在起步工作完成之后，鹏悦现代城聚集到一定人气接下来，中心商务区的商业、写字楼以及住宅组群的电高公寓等高层、超高层楼群建设，投入就会陡然拔高。
同样一百亩地，开发低密度的高档花园洋房、别墅群，五六千万的建筑成本就能打下来；要是在一百亩大小的地块里建一组四栋三十到四十层高的高层楼群，那投资可能翻十倍都不止。
所以说，鹏悦现代城发展到第三、第四年，对资金的需求才会真正的饥渴起来。
城东大道及新跨江大桥建设最快也需要近两年的时间，到那时，渚南新区的城区发展，还远谈不上成熟，鹏悦现代城在招商以及物业销售，都不可能会很顺利。
故而，沈淮主张对开始就要多考虑些困难，拉拢更多的合作者，引进更多的资源，无论在建设期减轻资金供给压力，还是中后期减轻招商及物业销使力，都会有很大的帮助。
到下午三点钟，沈淮就与宋鸿军、周知白他们先告辞离开茶园。
沈淮与成怡要去干休所，赶在年前去给崔老爷子他们拜年，离开茶园就跟宋鸿军、周知白他们分道而行。
在车上，成怡跟沈淮说道：“谢芷好像跟鸿奇都分居了……”
“啊？”沈淮一愣，心里想：曹秀娜的事情，应该没有什么马脚落在她们女的眼里啊？
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